Art Stella Dĩ An là dự án căn hộ cao cấp tại phường Bình Thắng, TP. Dĩ An, Bình Dương, do Công ty Cổ phần Bất động sản Địa Ốc An Hưng Thịnh (ATTLAND) phát triển. Với vị trí chiến lược, thiết kế hiện đại theo phong cách “Wellness Living” và pháp lý minh bạch, dự án đang thu hút sự quan tâm lớn từ người mua ở thực và nhà đầu tư. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về giá Art Stella Dĩ An 2025, chính sách thanh toán, và lý do đây là cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ.
Giá Art Stella Dĩ An 2025 – Cạnh tranh và hợp lý
Dựa trên thông tin mới nhất từ chủ đầu tư (cập nhật tháng 08/2025), giá bán căn hộ Art Stella Dĩ An được công bố như sau:
| Loại căn hộ | Diện tích (m²) | Giá bán (tỷ đồng) | Giá tham khảo (triệu/m²) |
| 1 phòng ngủ (1PN) | 45 – 59 | 1,7 – 2,2 | 38 – 40 |
| 1 phòng ngủ +1 (1PN+1) | 55 – 60 | 2,1 – 2,4 | 38 – 42 |
| 2 phòng ngủ (2PN) | 68 – 77 | 2,5 – 3,0 | 38 – 43 |
| 3 phòng ngủ (3PN) | 88 – 118 | 3,3 – 4,5 | 38 – 44 |
| Penthouse | 112 – 233 | 5,0 – 9,0 | 45 – 50 |
| Shophouse | 80 – 120 | 4,0 – 6,0 | 50 – 55 |
Lưu ý:
- Giá bán chưa bao gồm VAT và phí bảo trì (2%).
- Giá có thể thay đổi tùy tầng, hướng view (Đông Nam, Tây Bắc, hoặc view sông), và thời điểm đặt mua.
- Để nhận bảng giá chi tiết và ưu đãi mới nhất, liên hệ hotline 033 6764 345
Chính sách thanh toán linh hoạt – Hỗ trợ tối đa người mua
Art Stella Dĩ An mang đến chính sách thanh toán cực kỳ linh hoạt, phù hợp với cả người mua để ở và đầu tư:
- Thanh toán chuẩn: Chỉ 1%/tháng, tương đương 20-25% giá trị căn hộ trong năm đầu.
- Ưu đãi đặc biệt:
- 300 căn đầu tiên được quyền đàm phán phương thức thanh toán trực tiếp với chủ đầu tư, giúp tối ưu dòng tiền.
- Hỗ trợ vay từ các ngân hàng lớn (TPBank, OCB, MSB, VietinBank) với lãi suất ưu đãi, ân hạn gốc và lãi lên đến 24 tháng.
- Chiết khấu hấp dẫn:
- Thanh toán nhanh 95% giá trị căn hộ: Chiết khấu lên đến 5-7%.
- Mua sỉ (từ 3 căn trở lên): Ưu đãi thêm 1-2% giá trị hợp đồng.
- Bàn giao nội thất: Căn hộ hoàn thiện với thiết bị cao cấp từ Hafele (thiết bị vệ sinh), Yale (khóa thông minh), và Panasonic (thiết bị điện).
Ví dụ: Với căn hộ 2PN (68m², giá 2,6 tỷ đồng), khách hàng chỉ cần thanh toán 520 triệu đồng (20%) ban đầu, sau đó trả góp 26 triệu đồng/tháng trong 2 năm, kèm hỗ trợ vay ưu đãi.
7 tầng thiên nhiên tại Art Stella – Ảnh hưởng tới giá bán
So sánh giá bán Art Stella với các dự án lân cận
So với các dự án cùng phân khúc tại Dĩ An và TP. Thủ Đức, giá bán Art Stella cực kỳ cạnh tranh:
- Bcons Solary (Dĩ An): Giá từ 40-42 triệu/m², căn 2PN khoảng 2,8-3,2 tỷ đồng. Art Stella có giá thấp hơn nhưng sở hữu vị trí gần Metro và tiện ích cao cấp hơn.
- The Emerald Golf View (Dĩ An): Giá từ 45-50 triệu/m², căn 2PN khoảng 3,5-4,0 tỷ đồng. Art Stella có lợi thế về giá và pháp lý minh bạch.
- Căn hộ tại TP. Thủ Đức: Giá trung bình 60-100 triệu/m², căn 2PN từ 4,0-6,0 tỷ đồng. Art Stella rẻ hơn 30-50%, nhưng vẫn kết nối nhanh đến Thủ Đức (15-20 phút).
Với mức giá từ 38 triệu/m², Art Stella là lựa chọn lý tưởng cho gia đình trẻ, chuyên gia, và nhà đầu tư muốn sở hữu bất động sản gần TP.HCM với chi phí hợp lý.
Tiềm năng tăng giá của Art Stella Dĩ An
Dĩ An đang trở thành “trung tâm kinh tế phụ cận” của TP.HCM, với lượng tìm kiếm bất động sản vượt Thủ Đức và Biên Hòa (theo CBRE quý I/2025). Các yếu tố sau đảm bảo tiềm năng tăng giá của Art Stella:
- Hạ tầng giao thông: Tuyến Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên) và Vành đai 3 hoàn thành sẽ đẩy giá trị bất động sản tăng 15-25% trong 2-3 năm tới. Art Stella chỉ cách ga Metro Suối Tiên 5 phút.
- Nhu cầu thuê cao: Gần các khu công nghiệp (Sóng Thần, VSIP) và Làng Đại học Quốc gia, Art Stella thu hút chuyên gia nước ngoài và sinh viên, với tỷ suất cho thuê ước tính 4-6%/năm.
- Quỹ đất khan hiếm: Bình Thắng là khu vực hiếm hoi tại Dĩ An còn đất phát triển căn hộ cao tầng, đảm bảo tính thanh khoản và giá trị tăng trưởng.
Dự báo: Giá căn hộ Art Stella có thể đạt 45-50 triệu/m² khi bàn giao (2026), mang lại lợi nhuận hấp dẫn cho nhà đầu tư sớm.
Vì sao giá bán Art Stella Dĩ An đáng đầu tư?
- Vị trí vàng: Nằm tại 180 Thống Nhất, phường Bình Thắng, liền kề Xa lộ Hà Nội, Quốc lộ 1K, và Bến xe Miền Đông mới, kết nối nhanh đến TP.HCM, Biên Hòa, và Thủ Dầu Một.
- Pháp lý minh bạch: Đã được phê duyệt quy hoạch 1/500, giấy phép xây dựng số 2836 (29/07/2020), và chuyển đổi đất ở (4.410m²). Sổ hồng bàn giao sau 6-12 tháng nhận nhà.
- Tiện ích đẳng cấp: 89 tiện ích nội khu như hồ bơi Galaxy Pool, sảnh Starlight Lobby, khu vui chơi Funky Town, Chill Skyzone với vườn Nhật và yoga ngoài trời.
- Chủ đầu tư uy tín: ATTLAND hợp tác với Ricons (nhà thầu) và các ngân hàng lớn (TPBank, MSB), đảm bảo tiến độ và chất lượng.
- Giá trị sống Wellness: Thiết kế căn hộ tối ưu ánh sáng, không gian xanh, phù hợp gia đình trẻ và chuyên gia quốc tế.
Kết luận
Với giá bán từ 38 triệu/m², chính sách thanh toán linh hoạt chỉ 1%/tháng, và vị trí chiến lược tại trung tâm Dĩ An, Art Stella Dĩ An là lựa chọn hoàn hảo cho cả an cư và đầu tư. Dự án không chỉ mang đến không gian sống đẳng cấp theo phong cách “Wellness Living” mà còn hứa hẹn tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ hạ tầng bứt phá. Hãy liên hệ ngay hôm nay qua hotline 033 6764 345 để sở hữu căn hộ mơ ước với mức giá tốt nhất!
Thông tin giá bán và chính sách trong bài viết mang tính chất tham khảo, vui lòng liên hệ chủ đầu tư để xác nhận thông tin chính xác.
