Orchard Grand, phân khu căn hộ cao cấp thuộc đại đô thị Sycamore Bình Dương, là dự án chiến lược do CapitaLand Development (Singapore) và Becamex IDC hợp tác phát triển. Với vị trí kim cương ngay trung tâm Thành phố mới Bình Dương – trên ba mặt tiền đường lớn: Đại lộ Hùng Vương, Võ Văn Kiệt và Trường Sa – Orchard Grand không chỉ mang đến chuẩn mực sống thượng lưu mà còn mở ra cơ hội đầu tư hấp dẫn trong bối cảnh hạ tầng khu vực bứt phá mạnh mẽ.
Tổng Quan Về Dự Án Orchard Grand
| Hạng Mục | Thông Tin Chi Tiết |
| Tên dự án | Orchard Grand |
| Vị trí | Mặt tiền Đại lộ Hùng Vương, phường Bình Dương (trước đây là phường Hòa Phú), TP. Thủ Dầu Một, Thành phố mới Bình Dương. Liền kề công viên trung tâm 75 ha và hồ điều hòa. |
| Chủ đầu tư | Liên doanh CapitaLand Development (Singapore) và Becamex IDC (Việt Nam). |
| Quy mô | – Diện tích: 5.000 m² (thuộc khu đô thị Sycamore 18,9 ha). – 1 block cao 24 tầng, cung cấp 337 căn hộ (1-3 phòng ngủ, Duplex, Penthouse). – Diện tích căn hộ: 50-150 m². |
| Loại hình | Căn hộ cao tầng hạng sang (Luxury), tích hợp thương mại và dịch vụ. |
| Thiết kế | – Lấy cảm hứng từ “dòng chảy thác nước”, tối ưu ánh sáng tự nhiên và thông gió. – Mật độ xây dựng thấp, cảnh quan xanh với công viên nội khu và tầm nhìn panorama (sông Sài Gòn, trung tâm hành chính, công viên 75 ha). |
| Tiện ích nội khu | – 90+ tiện ích 5 sao, chia thành 4 phân khu: 1. Active and Movement Zone: Hồ bơi Olympic 50m, bể sục Jacuzzi, phòng gym phong cách hang động, phòng golf giả lập, sân thể thao đa năng. 2. Mind Retreat Zone: Thư viện, vườn thiền, phòng âm nhạc. 3. Soul-cial Engagement Zone: Sảnh thưởng trà Tea Atelier, Executive Sky Lounge, khu vui chơi The Tree House, rạp chiếu phim ngoài trời. 4. Rejuvenation Zone: Khu thủy trị liệu chuyên sâu, công viên nội khu, vườn nướng BBQ. – Clubhouse khép kín đầu tiên tại Bình Dương, an ninh 24/7 với camera hiện đại. |
| Tiện ích ngoại khu | – 5 phút: Trung tâm Hành chính tỉnh, Trung tâm Thương mại Thế Giới (WTC), Aeon Mall (sắp khai trương). – 10 phút: Trường quốc tế Singapore, Đại học Quốc tế Miền Đông, sân golf Twin Doves, bệnh viện Vạn Phúc. – 40 phút: TP. Thủ Đức qua Quốc lộ 13. – Liền kề công viên 75 ha và hồ điều hòa. |
| Giá bán (tham khảo tháng 7/2025) | – Từ 58 triệu đồng/m². – Căn 1 phòng ngủ (50-60 m²): Từ 2,9-3,5 tỷ đồng. – Căn 2 phòng ngủ (75-90 m²): Từ 4,3-5,2 tỷ đồng. – Căn 3 phòng ngủ (100-120 m²): Từ 6,2-7,5 tỷ đồng. – Căn Duplex (100-130 m²): Từ 5,5-7,0 tỷ đồng. – Penthouse (130-150 m²): Từ 15,9-28,7 tỷ đồng. |
| Chính sách thanh toán | – Thanh toán chuẩn: 50% trước khi nhận nhà. – Đợt 1 (Quý 3/2025): 5%. – Đợt 2 (Quý 1/2026): 15% (ký HĐMB). – Các đợt 3-5: 30% (mỗi quý 5%). – Quý 4/2027 (nhận nhà): 45% + 5% (nhận sổ). – Thanh toán vay ngân hàng: Chỉ cần 20% vốn tự có đến khi nhận nhà. – Hỗ trợ lãi suất 0% trong 18 tháng, vay 65% giá trị căn hộ. – Booking giữ chỗ: 100 triệu đồng/suất. |
| Pháp lý | – Sở hữu lâu dài (người Việt Nam), 50 năm (người nước ngoài). – Quyết định chuyển nhượng: 3262/QĐ-UBND. |
| Tiến độ xây dựng | – Khởi công: Đầu năm 2024. – Hiện trạng (tháng 7/2025): Đang thi công móng và phần thân. – Nhà mẫu: Hoàn thiện tại Sales Gallery, Đại lộ Hùng Vương, mở cửa đón khách. – Dự kiến bàn giao: Quý IV/2027. – Hình ảnh công trường cập nhật: 27/06/2025. |
| Tiềm năng đầu tư | – Tăng trưởng giá: Giá căn hộ tại Bình Dương tăng 14% mỗi năm (CBRE). – Lợi nhuận cho thuê: Tỷ suất 7,5% mỗi năm. – Hạ tầng phát triển: Metro số 1 kéo dài, Vành đai 3, Vành đai 4, cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn rút ngắn thời gian di chuyển đến TP.HCM. – FDI: Bình Dương thu hút 40,6 tỷ USD từ 4.300 dự án FDI (tính đến 5/2024), tạo nhu cầu nhà ở cao cấp. |
| Giải thưởng | – Sycamore Bình Dương (bao gồm Orchard Grand): “Thiết kế Quy hoạch Tổng thể Khu dân cư Xuất sắc” và “Dự án nhà ở thân thiện với môi trường xuất sắc”. |
| Liên hệ | – Hotline: 033 6764 345 (24/7). |
Tổng Quan Về Dự Án Orchard Grand
Vị Trí Kim Cương – Kết Nối Vàng Của Dự Án Orchard Grand
- 3 mặt tiền đắt giá: Đại lộ Hùng Vương, Võ Văn Kiệt, Trường Sa.
- Liền kề: Trung tâm Hành chính tỉnh, WTC, AEON Mall, trường quốc tế, bệnh viện.
- Kết nối vùng: 40 phút đến TP. Thủ Đức, 60 phút đến TP.HCM qua cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn.
- Tương lai: Hưởng lợi từ metro số 1 kéo dài và các tuyến vành đai 3 – 4.
Vị Trí Kim Cương – Kết Nối Vàng Của Dự Án Orchard Grand
Phân khu Orchard Grand Với Thiết Kế – Kiến Tạo Không Gian Sống Tinh Hoa
- Căn hộ thông minh: Tối ưu công năng, đón gió – ánh sáng tự nhiên.
- Nội thất cao cấp: Hoàn thiện liền tường với thương hiệu quốc tế.
- Giếng trời, thang máy khoa học: Mật độ thấp, đảm bảo riêng tư.
Phân khu Orchard Grand Với Thiết Kế – Kiến Tạo Không Gian Sống Tinh Hoa
99 Tiện Ích Đỉnh Cao – Sống Resort Ngay Tại Gia
- Active Zone: Hồ bơi Olympic 50m, gym quốc tế, phòng golf giả lập.
- Mind Retreat Zone: Vườn thiền, thư viện, phòng âm nhạc, không gian tái tạo.
- Soul-cial Zone: Tea Atelier, Executive Lounge, rạp chiếu phim ngoài trời.
- Rejuvenation Zone: Khu thủy trị liệu, vườn BBQ, công viên nội khu xanh mát.
Đặc biệt: Clubhouse khép kín đầu tiên tại Bình Dương – tiêu chuẩn sống quốc tế.
99 Tiện Ích Đỉnh Cao – Sống Resort Ngay Tại Gia
Bảng Giá Orchard Grand Mới Nhất T07/2025
| Loại Căn Hộ | Diện Tích (m²) | Giá Bán Tham Khảo | Giá/m² |
| 2 Phòng Ngủ | 75 | Từ 4,35 tỷ VNĐ | ~58 triệu VNĐ/m² |
| 3 Phòng Ngủ | 108 – 113 | 6,26 – 6,55 tỷ VNĐ | 58 – 60 triệu/m² |
| Duplex | 96 | Từ 5,57 tỷ VNĐ | ~58 triệu VNĐ/m² |
| Penthouse | 275 – 495 | 15,95 – 28,71 tỷ VNĐ | 58 – 60 triệu/m² |
Xem chi tiết: Giá Bán Orchard Grand 2025: Cập Nhật Mới Nhất & Phân Tích Tiềm Năng Đầu Tư
Chính Sách Thanh Toán Linh Hoạt
- Đặt cọc: 100 triệu đồng.
- Đợt 1: 5% (Q3/2025), Đợt 2: 15% (ký HĐMB Q1/2026).
- Đợt 3 – 5: Ngân hàng giải ngân 30%.
- Đợt 6 (Q4/2027 – nhận nhà): Thanh toán 10%, ngân hàng hỗ trợ 35%.
- Đợt 7 (khi nhận sổ): Giải ngân 5% còn lại.
Tổng chi phí thực tế trước khi nhận nhà chỉ từ 20–30%.
Xem ngay: Chính Sách Bán Hàng Orchard Grand Thanh Toán Siêu Nhẹ
Chính Sách Thanh Toán Linh Hoạt
Tiềm Năng Tăng Giá Và Đầu Tư Dài Hạn
- Tăng trưởng bất động sản: Bình Dương tăng trung bình 14%/năm (CBRE).
- FDI lớn: Hơn 40,6 tỷ USD đầu tư, nhu cầu nhà ở cao cấp tăng mạnh.
- Tỷ suất cho thuê tốt: Lên đến 7,5%/năm nhờ vị trí trung tâm & tiện ích quốc tế.
- Khả năng sinh lời dài hạn: Nhờ quy hoạch đô thị & hạ tầng đồng bộ.
So Sánh Orchard Grand Với Các Phân Khu Khác
| Dự án | Quy mô & Loại hình | Giá bán T07/2025 | Bàn giao | Ghi chú |
| Orchard Grand | 517 căn hộ cao tầng | Từ 58 triệu/m² | Q4/2027 | Clubhouse, tiện ích 5 sao, trung tâm |
| Orchard Heights | 3.200 căn, đô thị sôi động | Từ 48 triệu/m² | Q4/2026 | Quy mô lớn, phù hợp cư dân trẻ |
| The Orchard | Nhà phố & biệt thự | Từ 95 triệu/m² | Q3/2025 | Phân khúc thượng lưu, khép kín |
Chủ Đầu Tư Uy Tín – CapitaLand & Becamex IDC
- CapitaLand Development: Top đầu châu Á, đã triển khai Define, Feliz en Vista, d’Edge, Orchard Heights…
- Becamex IDC: Chủ lực phát triển đô thị & KCN Bình Dương – pháp lý minh bạch, hiểu địa phương.
Tiến độ dự án Orchard Grand Cập nhật mới nhất
Tiến độ dự án Orchard Grand Cập nhật mới nhất
Tiến độ dự án Orchard Grand Cập nhật mới nhất
Tiến độ dự án Orchard Grand Cập nhật mới nhất
Tiến độ dự án Orchard Grand Cập nhật mới nhất
Kết Luận
Orchard Grand không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là biểu tượng sống thượng lưu, cơ hội đầu tư bền vững giữa lòng trung tâm kinh tế mới Bình Dương. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn hộ độc bản với chính sách ưu đãi hấp dẫn!
